Parque Logístico Industrial Bioceánica II: el polo productivo del futuro en el corazón del continente.

Parque Logístico Industrial Bioceánica II
(PLIB II)

El Parque Logístico Industrial Bioceánica II (PLIB II) es un desarrollo estratégico de 40 hectáreas ubicado en Filadelfia, Chaco Paraguayo, sobre la traza del Corredor Bioceánico, una red vial internacional que conecta Paraguay con los océanos Atlántico y Pacífico.

Diseñado para albergar empresas industriales, logísticas, comerciales y de servicios, PLIB II ofrece un entorno funcional, seguro y listo para operar, con infraestructura instalada, acceso inmediato y una gestión digital avanzada.

Zonificación y superficies

Superficie total

40 ha de parque planificado.

Lotes disponibles

Desde 578 m² hasta 2.398 m².

Transparencia comercial

Plano con lotes Disponibles, Reservados y Vendidos.

Categorías de parcelas según ubicación dentro del parque
Categoría Ubicación Superficie estimada
A Avenida Central 750 m² a 2.300 m²
B Acceso Frontal 830 m² a 1.080 m²
C Interior del Parque 600 m² a 2.400 m²
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Ubicación estratégica

  • Filadelfia – Chaco Paraguayo, nodo clave del Corredor Bioceánico.
  • Acceso directo a la Ruta Bioceánica.
  • A 75 km del Aeropuerto de Mariscal Estigarribia.
  • Conexiones con Brasil, Argentina y Chile.

Avances hacia 2026: 12 km de pavimento pendientes en Brasil hasta el puente fronterizo; 30 km en Argentina hasta conectar con el puente de Pozo Hondo.

¿Para quién es PLIB II?

Industrias y maquilas

Producción y transformación con ventajas logísticas.

Logística y transporte

Hubs, cross-docking y distribución regional.

Depósitos y CD

Centros de distribución y cámaras de frío.

Comercio mayorista

Proximidad a corredores y mercados del Mercosur.

Servicios al comercio exterior

Operadores, despachantes, soporte multimodal.

Estado actual del proyecto

Accesos habilitados
Parcelas listas para construir
Infraestructura básica instalada
BIO APP activa para gestión
Ventas y reservas en curso
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PLIB I: el primer paso del éxito

Antes de PLIB II, nació PLIB I, el primer parque industrial impulsado por ISA S.A. en Filadelfia. Su éxito fue contundente: 100% vendido en menos de dos años, enfocándose en sectores industrial, logístico y comercial, con infraestructura y servicios completos.

PLIB II es la evolución natural de ese modelo, con mayor escala, alcance y visión de futuro.

“PLIB I fue el inicio. PLIB II es la evolución de un modelo que ya eligieron las empresas más visionarias.”
Infraestructura y naves del primer parque PLIB I
“Cada lote en PLIB II es una plataforma para crecer, producir y conectar con el mundo.”
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